30歳1000万円でリタイア

150万円の家でひっそり隠棲 1000万円で生き残る

負動産投資

【1泊500円】「ショボい民泊」をもくろむ無職男性

築古のボロを買います ちょこっと改装します 一泊500円くらいで客をとります そんな民泊経営を考えてます 「ショボい民泊」を始めたいです 「賃貸」より「民泊」な理由 一泊500円――ほぼ道楽です 民泊なら「自分も使える」 民泊ならボロいのも味かも 「…

【築40年】170万円のボロ戸建てを「買わない」理由

「金のなる木」を見逃す無職 買いたい物件を見つけました。 170万円で指値がいけそうな物件です。 「買おう!」 とノリノリでしたが、だんだん買う気がなくなりました 170万円の戸建てハウスはほしいけどいらない 300万円だが170万円で指値いけ…

【遊びで家を買う】「趣味」としてのボロ戸建てリフォーム

300万円で「楽しみ」を買う 「家買いたい……」 とムラムラしているおじさんです。 150万円ハウスを買って1年たった。 ぼちぼちもう一軒買ってもいいでしょう…… 「趣味」としての不動産投資 趣味なら「採算度外視」でいい 数字だけではない「家を持つ楽…

【新築は大損】「築25~35年のコンパクトな家」がおすすめです

新築の家は10年で半額になります。 150万円ハウス(築25年くらい)を買ってからずーっと住んでます。 さいしょは「だいじょうぶなのか?」と不安でしたが、余裕で暮らせてます。 新築は買ってはいけない……と思います 「夢の新築マイホーム」は3ヶ月…

【首吊り自殺】事故物件にはいろいろ考えさせられます

分譲マンション(事故物件)の内見に行ってきました 私は戸建て投資派なのですが。 あまりに安かったのでチェックしました。 自殺物件を内見してきました 「彼」はなぜ自殺したのか 「自殺物件」はやはり難しい 自殺するくらいなら「逃げる」 終わりに 不動…

激安中古住宅を買うための方法と情報源

安く家を買うスキルを教えて欲しい! という質問がありました。 「持ち家貧乏セミリタイア」は家を買えば簡単、家を買うまでが難しいと言えます ゲロ安で家を買う方法 家探しは大手の情報サイトでOK サイトのチェック方法 大事なのは「忍耐強さ」です 不動産…

【大失敗】不動産投資で大損ぶっこいた話

さらば家賃収入生活 はじめに言っておくと「買って損した」のではありません。 「買わずに損した」パターンです……。 家賃収入5万円を見逃したバカ 結局、不動産業者が買い取ってた 利回り20%以上の物件だったでしょう なぜこのバカは買わなかったのか? …

【持ち家vs賃貸】なぜ「中古戸建」がベストな選択なのか?

この議論にケリをつけたい 新築一戸建て ハイリスク・ローリターン 賃貸 ローリスク・ゼロリターン 中古一戸建て ミドルリスク・ミドルリターン 結局中古一戸建てがよいと考えています。 前回も記事を書きましたが、「持ち家か賃貸か」もっと考えてみること…

【賃貸より持ち家】家を買えばすぐリタイアできます

「賃貸か持ち家か」 非常に意見がわかれるところです。 私は家を買った経験上、やはり「持ち家の方がいい」と思っています。 持ち家の方がお得です 家賃がかからない 「賃貸は修繕費がかからない」のウソ 持ち家は維持費をマネジメントできる 自分で修繕すれ…

不動産投資とセミリタイアは相性バツグンです

株よりも不動産投資の方がリタイア向き。 昨今のコロナショックを経験してそう思いました。 だいぶ前に書いた記事「不動産投資で月10万円の不労所得を」を踏まえて書いていきます。 不動産投資とセミリタイアの相性 安定した定期収入が得られる 地方不動産…

【データで見る】「持ち家はリスクが大きい」は本当か?

「災害などで家に住めなくなるリスクは考えていないのか?」 と、昨日の記事に読者さんから質問がありました。 結論から言えばそういう不安はないです。 コメント欄でざっと解答したのですが、もう少し詳しく書いていきます。 「持ち家のリスク」は本当か 日…

平屋の300万円住宅を内見してきました

※虫が苦手な人は読まないよーに しばらく不動産投資と無縁だった私ですが、よさげな物件があったので見に行きました。 300万円ハウス概要 シロアリ大量発生してました 水回り 家の裏の崖 買うなら鬼指しの物件ですね 家賃3万5000円で貸せそうです 300万…

150万円で家を買えた理由

二号目の家を買おうと考えています。自分で住むのではなく投資用の戸建てです。 月5万円稼いでくれれば暖房なし生活ともオサラバです。 でも、ぜんぜんいい物件が見つかりません。 そこで、なぜ150万円ハウスを買えたのかふりかえってみることにしました…

ろくに清掃クリーニングしないで売られる家

Caution! 汚い画像あり! 私が買った家は、売り主が介護施設に入居したため、数年間放置された状態だった。 当然ながら、ホコリがつもっている。 それにあちこちにネズミ(orコウモリ)の糞が落ちていた。 バスタブのなかには、ゲジゲジさんの死骸が何匹か。…

不動産登記を自分でやる・安い司法書士を探す方法

業者任せにしたら150万円の物件で登記に18万円かかるというのでたまげた。 こいつはアホなのかと思った。内訳は 登録免許税他 6万円 報酬費用:12万円 12万円!? 司法書士の報酬は、登録免許税や印紙代は変えようがないのだが、報酬費用は自由に…

激安物件でも、不動産を買うのはとっても不安

私は150万円の家を買おうと持っています。 実需と投資の両面からです。しばらくは自分で住んで、少しリフォームしたら投資に回そうかと思っています。 150万円というと比較的安いですが、その決断はめちゃくちゃ怖いです。逃げ出したくなります。 なぜ…

不動産投資で月10万円の不労所得を

30年生きてきてわかることは、私にビジネスの才能はないということです。 ビジネスを楽しいとも思えません。 私は専門技術をもっており起業することも可能なのですが、仕事に縛られると考えただけで嫌になってしまいます。 起業しても数%しか生き残れませ…

著者:ミクさん - 問い合わせ- 全記事 - 当サイトの著作権はクリエイティブ・コモンズの表示—非営利となります。
ブログ制作日 2019年11月5日 エンジョイリタイアライフ!