不動産はつおい
たった2つの賃貸物件でFIREを達成した方法
「How I achieved Lean FIRE with 2 rental properties : leanfire」よりdeepl翻訳。
他の人にも同じような動機付けをするために、この投稿をすることにしました。そして、Redditでは不動産が（どういうわけか）ひどい評判になっているようなので。
免責事項：私は独身男性（ドイツ人）で、南国での暮らしが大好きです。欧米でリタイアしたいとか、家族を持ちたいと思ったら、数字を調整しなければならない。私は自営業で、自分の仕事が好きだ。それでも収入はありますが、家賃収入だけで生活できるので、厳密にはFIREです。また、他の収入を完全に手放す前に、少なくとも2～5万ユーロの貯蓄を追加することをお勧めします（何かあったときのため）。
私がやったことはこうです。
- 30万ユーロ貯蓄する
- イギリスの中規模都市に賃貸物件を2件購入
- それぞれの物件は約800ユーロの家賃収入をもたらし、合計で月1600ユーロになります。
- 家賃収入に対する税金の支払い基準は年間約12,500ポンドなので、私はほとんど税金を払っていないことになります（私のビジネスと住居は別の国です）。
- 私は、最も評判が良く、レビューもある不動産管理会社に依頼しましたが、彼らは驚異的な仕事をしています。
- 税金と経費の後でも、私はまだ世界のほとんどの部分で生きるために十分すぎるほどの利益で月1000ユーロ以上を持っているので、私は財政的に自由だ。
イギリスやヨーロッパのほとんどの地域の不動産は、10年ごとに価値が倍になっています。基本的に銀行口座の代わりにアパートにお金を預けていることになり、さらに月給のようなものがもらえます。そして、欧米では、ほとんどの大都市で、空き部屋よりも借りたい人の方が多いのです。
なぜ、このコミュニティでもっと多くの人がこれを目指さないのか、私にはわかりません。
私はこれでうまくいきました。
不動産で月１０００ユーロ（１３万円）を安定してゲット。
それで経済的独立。
さらに不動産の価値はどんどんあがっていく……。
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