「家賃１万円」の激安アパートはほんとうに１万円か？
「リタイアの聖地」で有名な杵築市。
現代の聖者こと人生よよよ氏も住んでます。
「賃貸で住むなら杵築市」
と思ってたけど、いまは
「ちとびみょーだな😐」
と感じます。
杵築市以外にも選択肢はあるのです
「東京に２時間で行ける」けれども
杵築市はすぐ近くに空港があります。
大分↔成田は１時間４０～５０分ほど。
料金もいまはめちゃ安い。
座席指定なし・荷物預かりなしなら往復１万円以下。
コロナ前は往復２万円が最安だったような？
とはいえ、それ以外に時間がかかります。
- 杵築市から大分空港まで２０分
- 搭乗手続きで３０分前には着きたい
- 成田から東京まで１時間
やはり３～４時間はかかります。
けっこー遠いですよ。
私の場合、実家が東京からかなりあるので帰省が大仕事です😣
ド田舎はやはり不便です
「ド田舎じゃなくてよかった」
と思うことがリタイア後には多い。
（まあ私も田舎なのでどんぐりの背比べですが）
- UBERで時給４０００円
- 治験で月収５０万円
- マクナルで１３０円貧困セット
- 横浜の図書館で古書読み放題
- 老人ばかりでなく友人がつくりやすい
（なお大分市もUBERは意外と稼げるっぽい 参考：Uber Eats(ウーバーイーツ)大分はバイトより稼げる？時給と給料は？体験談まとめ - Uber Eats バイト速報）
杵築市↔マクドナルド バイクがあれば通えなくもない🏍
「杵築市から東京に治験を受けにいけばいいだろ？」
というかもしれないが、東京の案件は関東圏に住所がないと受けられません（抜け道はあるけど）。
「さいきんは福岡の案件もあるぞ」
ってことだが、博多駅までも意外ととおい。
特急使えば２時間だけど、往復１２０００円
私はもともと杵築市以外にも徳島県や岐阜県を検討してましたが。
リタイア後は東京や横浜に行くことが多く「場所はけっこー大事だな」と思います。
関連：【僻地ヤバい】「ド田舎」セミリタイアがおすすめできない理由
杵築市の家賃１万円は実は１．７万円？
「家賃１万円」はスーパーゲロ安です。
が、どーも「わけのわからん費用」が多い。
たとえばこの物件。
築年数は驚きの１４年。利回り１％切りそう🥺
表記通りなら実際の家賃は
- 家賃 １万円
- 管理費 １０００円
- 町内会費 ４００円
- CATV ８６０円（断れないヤツ）
- 安心サポート １６００円
- 合計月額 １３８６０円
入居時にかかる初期費用は
- 清掃費２２０００円
- ぶんなげ消火剤 ６６００円（そんくらい大家が買え😅）
- 鍵交換代 １６５００円
- 賃貸保証 １３４８８円
- 初月家賃 ０円（フリーレント）
- 上記の３８６０円
- 合計 ６２４４８円
と６万円かかります。
２年住むと更新料１万円としてトータル４０５０００円かかり、一ヶ月あたり１７０００円となります。
「それでも激安じゃん😅」
これはそのとおりなんですが。
１．７万円払うなら別の選択肢も見えてきます。
杵築市の家賃１．７万円より「URの特別募集」２万円がいいかも
- 家賃２２０００円～
- 千葉県や神奈川県、北海道などいろいろ
- ３Kや２DK、広さ約１．５倍～
- 連帯保証人不要
- 明朗会計
- 鉄筋コンクリで騒音や断熱は多少マシかも（ただし築５６年とか😨）
「杵築市よりこっちのがいいんじゃない？」
と思うのがURの「特別募集住宅」です。
「特別募集」とは前の居住者が死んじゃった部屋💀で、家賃半額です。
URは独立行政法人がやっており明朗会計です。
私も転職活動中にURで賃貸契約し、入居前に解約しましたが（迷惑）悪い印象はありませんでした。
２３０００円もあればそこそこ選べます。
たぶんこんな間取り。一人暮らしなら広すぎかも😆
しかし、割引期間は１～２年です。
安く住むなら頻繁な引っ越しが必要です。
まあ２年ごとにいろんなところに住むのも楽しみです。
ミニマリストなら引っ越し費用はそうかからないでしょう🤗
私も１５０万円ハウスへの引っ越しは自動車二往復でした。
終わりに 意外とFIREの選択肢は多いぞ
「家賃はリタイア最大の敵」
です。
正攻法は家を買うこと。
変化球は車上生活、小屋ぐらし、クルーザー、海外放浪など。
ただ、賃貸でも意外と選択肢があるなと思いました。
- 杵築市アパート
- 公営住宅
- UR賃貸住宅
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杵築市FIREもすごくいい選択肢です。
ただ
- 杵築市 １．７万円
- 千葉市 ２．３万円
なら「後者がいいかな」と私は感じます😋
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